Teren

Studiul geotehnic

Studiul geotehnic te ajută să poți proiecta structura de rezistență a casei în funcție de calitatea solului.

Dacă supradimensionezi structura de rezistență, cresc costurile construcției fără să fie necesar. Dacă subdimensionezi, atunci faci economie, dar riști să cadă șandramaua, pentru că nu mai face față la greutatea casei. Asta, dacă nu cumva vrei să reconstruiești turnul din Pisa.

În plus, este obligatoriu, în unele cazuri, pentru eliberarea avizelor de la gaz, curent, apă, canal…

Unele primării nu cer studiu geotehnic, altele cer și altele cer studiu geotehnic cu verificare AF.

Verificarea adâncimii de fundare (AF) presupune analizarea mostrelor de pământ recoltat de un al doilea geolog care, teoretic, mai face o analiză pe mostrele de sol și avizează/ștampilează studiul făcut de primul geolog.

În cazul nostru nu era necesar studiul geotehnic pentru dosarul de avize, dar l-am făcut, pentru că a cerut arhitectul, dar și pentru că vrem să fim liniștiți.

După o simplă căutare pe net, am găsit o groază de firme care se ocupă cu foraje pentru studiu. Am ales firma care a raspuns cel mai prompt.

Informații pentru ofertă

Mi s-au cerut următoarele detalii pentru oferta de pret:

  • Lungimea și lățimea construcției (9*7m în cazul nostru)
  • Regimul de înălțime (noi urmează să construim P+1)
  • Destinația construcției (locuință rezidențială că doar n-o să dormim într-o hală industrială)
  • Adresa lucrării (recomand un share location. A fost o aventură pentru noi. Revin cu detalii în următoarele articole)
  • Construcție la calcan (casa noastră nu o sa fie lipită de o altă construcție)
  • Cu sau fără AF (în cazul nostru fără. Diferă de la caz la caz.)

Ce presupune un foraj pentru studiul geotehnic?

După ce am bătut palma, am trimis și următoarele documente:

  • copie certificat de urbanism
  • copie contract CV teren (doar prima pagina)

Am stabilit ziua și ora întâlnirii și ne-am întâlnit.

foraj manual
Dacă termenii „studiu” și „geotehnic” îți par cumva pretențioși, clătește-ți ochii cu următoarea poză.

 

Echipa a forat manual, printr-o mișcare pe care o mai faci când învârți la teasc să faci vin.

Adâncimea la care au forat a fost de 5m. S-au luat 3 mostre(punguțe) de pământ de la 0.9m, 2,5m și 5m. Pe la 2,5m am ajuns la un strat mai calcaros. O sa descoperim în viitor dacă ne încurcă sau nu. Nu a durat mai mult de o ora, chiar și-așa manual.

Bun. Mostrele au fost preluate în 14.04.2020 și au ajuns la laborator. Alt termen savant. În 17.04.2020 studiul a fost gata. A ajuns la noi prin curier în 24.04.2020.

Am primit rezultatele

Studiul a ajuns în două exemplare și conține 16 pagini de informații tehnice despre solul din ograda noastră.

Adică informații despre zona seismică, date geologice, date hidrologice, adâncimea de îngheț, cam tot ce îți trebuie înainte de a te apuca de planul casei. Aceste informații vor decide datele următoarei construcții.

Bun. Teorie, da’ prețu’? Care-i prețu’?

Studiu cu AFStudiu fără AFDurată forajRezultatele
1600 lei1450 lei1 oră10 zile